Tento 3-izbový byt má vlastnú predzáhradku o výmere 251 m², ktorá ponúka aktívny relax či posedenie s priateľmi. Deti môžu tráviť čas šantením a hrou v bezpečí Vašej predzáhradky. Byt pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a samostatného WC. Byt je ideálnym riešením pre rodinu s deťmi, ktorá vyhľadáva pokojné a kvalitné bývanie.
Popis štandardného vyhotovenia Viladomu C
Bytový dom A BYT
Základy
- Viladomy sú založené na drátkobetónovej doske v kombinácii so základovými pásmi a pätkami
- hydroizolácie – izolácie proti radónu, vode a zemnej vlhkosti
Zvislé nosné konštrukcie
- nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. 300 mm v kombinácii s monolitickým železobetónovým skeletom
- v styku s terénom betónové debniace tvárnice DT 30
- výťahová železobetónová šachta
Vodorovné nosné konštrukcie
- monolitická železobetónová stropná konštrukcia s prievlakmi
Deliace zvislé konštrukcie
- murované deliace priečky z keramických tvárnic hr. 115 mm, 140mm, 175mm
- oddelenie bytových jednotiek medzi sebou a oddelenie bytových jednotiek od spoločných priestorov murovanou akustickou deliacou konštrukciou hr. 300 mm
Strecha
- jednoplášťová plochá strecha s parozábranou a tepelnou izoláciou, fóliovou PVC krytinou chránenou štrkovou vrstvou
- klampiarske prvky – poplastovaný plech
- dažďové zvodné potrubie – poplastovaný plech
Fasáda
- obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 160 mm so zapustenými kotvami
- exteriérová fasádna tenkovrstvová silikónová omietka – farebná
- exteriérová minerálna tenkovrstvová omietka – vytvorenie štruktúry dreva
Výplne dverných a okenných otvorov
- vchodové dvere do Viladomu v zasklenej priehľadnej stene – hliníkové 5-komorové s izolačným dvojsklom, vybavené samozatváračom a elektrickým zámkom ovládaným z bytu
- deliace chodbové presklené priečky – plastové 3-komorové, jednoduché zasklenie
- vstupné dvere do bytu – bezpečnostné protipožiarne dvere s priezorníkom a povrchovou úpravou v oceľovej rámovej zárubni
- okenné konštrukcie – plastové min. 6-komorové s tepelnoizolačným trojsklom, z exteriéru sivé, z interiéru biele
- na poschodiach bezpečnostná fólia na veľkých sklách okenných otvorov
- bez vnútorného parapetu
- vonkajší parapet poplastovaný hliníkový plech
- stavebná predpríprava pre osadenie vonkajších žalúzií, vrátane prívodu elektro
Povrchové úpravy stien
- povrchová úprava stien – vápennocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom
- stropy – vápennocementová, alebo sadrová omietka, alebo sadrokartónový podhľad s bielym základným hygienickým náterom (vo všetkých miestnostiach, okrem WC a kúpeľne)
- v kúpeľni a WC povrchy stien – vápenno cementová omietka bez náteru
Povrchy podláh
- podlaha v byte ukončená cementovým, alebo anhydridovým poterom
Elektroinštalácie
- bleskozvod
- príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý byt
- vývody pre svietidlá
- vypínače a zásuvky
- vývod pre elektrický sporák a digestor
- vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W)
- dátové pripojenie 1x v byte
- príprava pre inštaláciu domového zvončeka
- analógový domový telefón s možnosťou otvárania dverí elektrickým zámkom
Vykurovanie
- zdroj tepla a teplej vody pre bytový dom zabezpečuje plynová kotolňa umiestnená v objekte
- v spoločných priestoroch teplovodné vykurovanie s nútenou cirkuláciou
- v bytoch podlahové vykurovanie
- príprava na osadenie rebríkového radiátora v kúpeľni
Zdravotechnika
- rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu
- samostatný vývod pre napojenie práčky
- uzatváracie ventily a vodomery pre teplú a studenú vodu
- plynový rozvod v bytovom dome do technickej miestnosti – kotolne
Vzduchotechnika
- kúpeľne a WC budú odvetrané núteným vetraním (príprava pre inštaláciu ventilátora pre zasunutie do potrubia)
- decentrálna rekuperačná vetracia jednotka v obvodovej konštrukcii v byte
- potrubie digestora vyvedené nad strechu a ukončené výfukovými hlavicami
- kanalizačné stupačky sú odvetrávané nad strechu
Spoločné priestory
- schodisko – povrchová úprava podláh s finálnou nášľapnou vrstvou – keramická dlažba
- zábradlie oceľové, ošetrené náterom
- povrchová úprava stien – sadrová omietka s bielou plne krycou interiérovou maľbou
- stropy – sadrová omietka s bielou plne krycou interiérovou maľbou
- povrchová úprava podláh s finálnou nášľapnou vrstvou – keramická dlažba
- vo vstupnej hale poštové schránky
- kotolňa
- technická miestnosť – upratovanie
- elektrorozvodňa
Výťah
- stena výťahovej šachty – dvojitá železobetónová stena hr. 150mm s dilatáciou a akustickou izoláciou
- osobný výťah s maximálnou kapacitou 4 osôb
Terasy
- zábradlie nerezové stĺpiky – výplň bezpečnostné sklo
- na terasách 2.NP a 3.NP drevená pergola
- osvetlenie povrchovým svetelným telesom
- betónová dlažba na terčoch
PREDZÁHRADKY
- terasa – zámková dlažba do štrkového lôžka
- osvetlenie povrchovým svetelným telesom
- vývod studenej vody na polievanie záhrady na fasáde
- elektrická zásuvka na fasáde
- oplotenie pozemku
PIVNICE
- deliace priečky z pórobetónových tvárnic hr. 75 mm
- podlaha ukončená cementovým poterom
- stropy – zateplené tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 50mm, vápenocementová omietka s bielou plne krycou interiérovou maľbou
- povrchová úprava stien – sadrová/vápenocementová omietka s bielou plne krycou interiérovou maľbou
- elektrický vývod pre svetlo
- vypínač
- dvere – interiérové s vetraním v oceľovej rámovej zárubni
PARKOVACIE MIESTO
Označenie – číslo parkovacieho miesta
Povrchová úprava – spevnená plocha zo zatrávňovacích panelov z tvrdeného plastu
AREÁL
Osvetlenie
Komunikácie
Miesto pre nádoby na odpad
Oddychové zóny
Sadové úpravy
P.č. |
Plocha |
Cena s DPH |
Stav |
1 |
1,82 m2 |
-- |
predaná |
2 |
1,85 m2 |
-- |
predaná |
3 |
3,96 m2 |
-- |
predaná |
4 |
5,01 m2 |
-- |
predaná |
5 |
2,78 m2 |
-- |
predaná |
6 |
2,83 m2 |
-- |
predaná |
7 |
2,83 m2 |
-- |
predaná |
8 |
2,88 m2 |
-- |
predaná |
9 |
4,55 m2 |
-- |
predaná |