To, čo odlišuje tento 3-izbový byt od iných, je predzáhradka, ktorá je súčasťou bytu a umožňuje využiť čas relaxovaním či posedením s priateľmi. Má modernú otvorenú dispozíciu, kuchynská časť je spojená s obývačkou do jedného celku, z ktorého je prístupná terasa s predzáhradkou. Priamo pri kuchyni je situovaná komora.
Popis štandardného vyhotovenia Viladomu
BYTOVÝ DOM A BYT
Základy
- Viladomy sú založené na drátkobetónovej doske v kombinácii so základovými pásmi a pätkami
- hydroizolácie – izolácie proti radónu a zemnej vlhkosti
Zvislé nosné konštrukcie
- nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. 300 mm v kombinácii s monolitickým železobetónovým skeletom
- v styku s terénom betónové debniace tvárnice DT 30 Vodorovné nosné konštrukcie
- prefabrikovaný panelový stropný systém v kombinácii s monolitickým železobetónovým stropom
Deliace zvislé konštrukcie
- murované deliace priečky z keramických tvárnic hr. 115 mm, 140mm
- oddelenie bytových jednotiek medzi sebou a oddelenie bytových jednotiek od spoločných priestorov murovanou akustickou deliacou konštrukciou hr. 300 mm
Strecha
- jednoplášťová plochá strecha s fóliovou krytinou chránenou štrkovou vrstvou
- klampiarske prvky – poplastovaný plech
- dažďové zvodné potrubie – poplastovaný plech
Fasáda
- obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 150 mm
- posledné nadzemné podlažie zateplené tepelnou izoláciou z EPS-F hr.150 mm
- exteriérová fasádna tenkovrstvová omietka – farebná
- exteriérová dekoratívna štruktúrovaná omietka – vytvorenie štruktúry dreva
Výplne dverných a okenných otvorov
- vchodové dvere do Viladomu v zasklenej priehľadnej stene – hliníkové 5-komorové s izolačným dvojsklom, vybavené samozatváračom a elektrickým zámkom ovládaným z bytu
- deliace chodbové presklené priečky – plastové 3-komorové, jednoduché zasklenie
- vstupné dvere do bytu – bezpečnostné protipožiarne dvere s povrchovou úpravou
- okenné konštrukcie – plastové 6-komorové s trojsklom, z exteriéru sivé, z interiéru biele
- na poschodiach bezpečnostná fólia na veľkých sklách okenných otvorov
- vonkajší parapet poplastovaný plech
- bez vnútorného parapetu
- stavebná predpríprava pre osadenie vonkajších žalúzií, roliet vrátane prívodu elektro
Povrchy úpravy stien
- povrchová úprava stien – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
- stropy – sadrokartónový podhľad s bielou interiérovou maľbou
- v kúpeľni a WC povrchy stien – vápennocementová hrubá omietka bez náteru
Povrchy podláh
- podlaha v byte ukončená betónovou mazaninou
Elektroinštalácie
- bleskozvod
- príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý byt v elektrorozvodni nachádzajúcej sa vo Viladome na 2. NP
- vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky
- vývod pre elektrický sporák a digestor
- vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W)
- dátové pripojenie 1x v byte
- príprava pre inštaláciu zvončeka
- analógový domový telefón s možnosťou otvárania dverí elektrickým zámkom
Vykurovanie
- zdroj tepla a teplej vody pre bytový dom zabezpečuje plynová kotolňa umiestnená v objekte
- v spoločných priestoroch teplovodné vykurovanie s nútenou cirkuláciou
- v bytoch podlahové vykurovanie
- príprava na osadenie rebríkového radiátora v kúpeľni
Zdravotechnika
- rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu
- samostatný vývod pre napojenie práčky
- uzatváracie ventily a vodomery pre teplú a studenú vodu
- plynový rozvod v bytovom dome do technickej miestnosti – kotolne
Vzduchotechnika
- kúpeľne a WC budú odvetrané núteným vetraním (príprava pre inštaláciu ventilátora pre zasunutie do potrubia)
- potrubie digestora vyvedené nad strechu a ukončené výfukovými hlavicami
- kanalizačné stupačky sú odvetrávané nad strechu
Spoločné priestory
- schodisko – povrchová úprava podláh s finálnou nášľapnou vrstvou
- zábradlie oceľové, ošetrené náterom
- povrchová úprava stien – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
- stropy – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
- povrchová úprava podláh s finálnou nášľapnou vrstvou
- vo vstupnej hale poštové schránky
- kotolňa
- technická miestnosť – upratovanie
- elektrorozvodňa
Terasy
- zábradlie oceľové, ošetrené náterom – výplň bezpečnostné sklo
- na terasách 2.NP a 3.NP drevená pergola
- osvetlenie povrchovým svetelným telesom
- dlažba s vymývaným povrchom
Predzáhradky
- terasa – zámková dlažba do štrkového lôžka
- osvetlenie povrchovým svetelným telesom
- vývod studenej vody na polievanie záhrady na fasáde
- elektrická zásuvka na fasáde
PIVNICE
- deliace priečky z pórobetónových tvárnic hr. 75 mm
- podlaha ukončená betónovou mazaninou
- stropy – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
- povrchová úprava stien – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
- elektrický vývod pre svetlo a vypínač
- dvere – interiérové s vetraním
PARKOVACIE MIESTO
- Označenie – číslo parkovacieho miesta
- Povrchová úprava – spevnená plocha zo zatrávňovacích panelov z tvrdeného plastu
AREÁL
- Osvetlenie
- Komunikácie
- Miesto pre nádoby na odpad
- Oddychové zóny
- Sadové úpravy
| P.č. |
Plocha |
Cena s DPH |
Stav |
| 1 |
4,61 m2 |
-- |
predaná |
| 2 |
2,44 m2 |
-- |
predaná |
| 3 |
2,16 m2 |
-- |
predaná |
| 4 |
2,41 m2 |
-- |
predaná |
| 5 |
2,29 m2 |
-- |
rezervovaná |
| 6 |
2,84 m2 |
-- |
predaná |
| 7 |
2,63 m2 |
-- |
predaná |
| 8 |
2,77 m2 |
-- |
predaná |
| 9 |
3,90 m2 |
-- |
predaná |
